案例：张三和李四各拿500万，租赁了保证金1000万的2居室房屋，租赁期限为2年。但是不到租赁期限到期之前2个人因某些事情需要分开，如何处理？

第一种解决办法：通知房东和中介转租给承租人，各拿回自己的保证金。

第二种解决办法：另找一个合租人，从新签合同，搬出去的人拿回自己的保证金。

第三种解决办法：开出印鉴证明，写入退还保证金事项，委托代理人。

第四种解决办法：另找一个合租人，通过中介在以签好的合同书里注明要搬走的人的保证金，合同到期以后房东需要还给新的合租人的事项并且受领确认书，在新的合租人那里拿回自己的保证金。

* 租赁的房屋被法院拍卖以外的情况下在房东那里退还不了保证金的情况发生，需要债权临时扣留，或者免费求助大韩法律求助公团。