2015-4108-2
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- 物件参数
- 物件详情
价格
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投资种类
近邻住宅
投资用途
租赁
拍卖日期
2017-07-24
所在地址
首尔市城北区
土地面积
755㎡(228.4평)
建筑面积
1236.59㎡(374.1평)
鉴定价格
5,136,617,000원
最低价格
4,109,294,000원
进行状况
落标
拍卖日期 | 拍卖价格 | 拍卖结果 |
2016-09-19 | 5,136,617,000원 | 流标 |
2017-07-24 | 4,109,294,000원 | 낙찰 : 5,500,111,000원 (85.66%) |
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| 入标：2名 |
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物件详情 | |
地址 | 首尔特别市城北区下月谷洞27-119 |
道路地址 | 서울특별시 성북구 화랑로11길 23-6(하월곡동) |
标的 | 土地及建筑物 |
鉴定价格 | 6,420,771,730韩元 |
最低价格 | (64%) 4,109,294,000韩元 |
保证金 | (20%) 821,860,000韩元 |
建筑物使用许可 | 1993.12.01 |
土地利用与计划 | 第2类普通居住地区 |
土地面积,价格 | 面积: 755㎡(228.4평) 价格:5,873,900,000원 |
建筑物构造 | 地下: 1 层 地上: 3 层 |
房屋构造及利用 | 面积: 1116.39㎡(337.71평) 价格:401,534,430원 |
提示外建筑物 |
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提示外面积,价格 | 面积: 120.2㎡(36.36평) 价格:17,000,000원 |
周边环境 | *地铁6号线附近的北方月谷站,周边商业建筑物及建筑、单独住宅、朱常龙和多户住宅等共存的地区周围的环境是作为各种成为보통시 *车辆出入可到案,地铁6号线附近,韩国站,月谷附近公路停靠线路的公交车站所在地的交通条件等诸多要素,보통시 *及附近道路的平坦的土地与登高不定式是土地 *东南约12米,路面宽度方面,北方约4米路面宽度及南方约3米,路面宽度公路分别与之接触 |
其他参考事项 |
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租赁人现况 | |
租赁人数 | 12名 |
保证金,月租 | 保证金:205,000,000원 月租:100,000원 |
对抗力分析 |
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其他参考事项 |
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房地产登记薄 | |
所有权移交日 | 2004.01.06 |
权利人 | 이금춘외1명 |
请求付款合计 | 6,650,376,679韩元 |
邻近地区最近一年中标案例分析 | |
中标物件 | 1件 |
鉴定价格(平均) | 4,029,417,100韩元 |
中标价格(平均) | 1,657,500,000韩元 |
流标次数(平均) | 5次 |
竞标人数(平均) | 0名 |
中标价比率(平均) | 41.13% |
