2016-36647
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- 物件参数
- 物件详情
价格
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投资种类
写字楼
投资用途
居住
拍卖日期
2017-08-22
所在地址
仁川市西区
土地面积
未登记
专用面积
89.04㎡(26.9평)
鉴定价格
354,000,000원
最低价格
247,800,000원
进行状况
落标
拍卖日期 | 拍卖价格 | 拍卖结果 |
2017-07-11 | 354,000,000원 | 流标 |
2017-08-22 | 247,800,000원 | 낙찰 : 265,100,000원 (74.89%) |
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| 入标：3名 |
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物件详情 | |
地址 | 仁川广域市西区连喜洞801-1 |
道路地址 | 인천광역시 서구 중봉대로586번길 22(연희동, 청라 풍림 엑슬루타워) |
标的 | 土地及建筑物 |
鉴定价格 | 354,000,000韩元 |
最低价格 | (70%) 247,800,000韩元 |
保证金 | (10%) 24,780,000韩元 |
建筑物使用许可 | 11.11.25 |
土地利用与计划 |
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土地面积,价格 | 面积: 价格:106,200,000원 |
建筑物构造 | 地上: 47 层 |
房屋构造及利用 | 面积: 89.04㎡(26.9평)价格:247,800,000원 |
提示外建筑物 |
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提示外面积,价格 | 面积: 价格: |
周边环境 | *"초은小学"位于西北地区附近,邻近一带是商住两用楼、公寓、小规模生活设施及办公设施等。 *到본건为止可以进入车辆的行列,附近的线路公交车站等公交车的情况很方便。 *본건作为가장的平地,正在使用公寓和写字楼。 *본건正在利用附近道路和小区内的道路。 |
其他参考事项 |
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租赁人现况 | |
租赁人数 | 2名 |
保证金,月租 | 保证金:50,000,000원 |
对抗力分析 |
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其他参考事项 |
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房地产登记薄 | |
所有权移交日 | 2013.07.09 |
权利人 | 이원진 |
请求付款合计 | 405,018,004韩元 |
邻近地区最近一年中标案例分析 | |
中标物件 | 8件 |
鉴定价格(平均) | 369,875,000韩元 |
中标价格(平均) | 254,418,862韩元 |
流标次数(平均) | 1.88次 |
竞标人数(平均) | 6.5名 |
中标价比率(平均) | 69.45% |
