2016-38544
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- 物件参数
- 物件详情
价格
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投资种类
写字楼
投资用途
租赁
拍卖日期
2017-09-11
所在地址
仁川市西区
土地面积
未登记
专用面积
70.14㎡(21.2평)
鉴定价格
310,000,000원
最低价格
217,000,000원
进行状况
落标
拍卖日期 | 拍卖价格 | 拍卖结果 |
2017-08-07 | 310,000,000원 | 流标 |
2017-09-11 | 217,000,000원 | 낙찰 : 228,000,000원 (73.55%) |
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| 入标：3名 |
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物件详情 | |
地址 | 仁川广域市西区连喜洞801-1 |
道路地址 | 인천광역시 서구 중봉대로586번길 22(연희동, 청라 풍림 엑슬루타워) |
标的 | 土地及建筑物 |
鉴定价格 | 310,000,000韩元 |
最低价格 | (70%) 217,000,000韩元 |
保证金 | (10%) 21,700,000韩元 |
建筑物使用许可 | 11.11.25 |
土地利用与计划 |
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土地面积,价格 | 价格：93,000,000원 |
建筑物构造 | 地上: 47 层 |
房屋构造及利用 | 37层: 面积: 70.14㎡(21.2평) 价格:217,000,000원 |
提示外建筑物 |
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提示外面积,价格 | 面积: 价格: |
周边环境 | *位于西北方向"초은中学"西北边看,周围是住宅区、学校及各种近邻生活设施。 *从远处看,可以看到附近的公交车,看到的是附近的公交车站,大众交通状况一般。 *长方形的土地用作"写字" *利用相邻公路和园区内的道路。 |
其他参考事项 |
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租赁人现况 | |
租赁人数 | 1名 |
保证金,月租 | 保证金: 100,000,000원 |
对抗力分析 | 无 |
其他参考事项 |
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房地产登记薄 | |
所有权移交日 | 2013.03.12 |
权利人 | 이원진 |
请求付款合计 | 437,900,000韩元 |
邻近地区最近一年中标案例分析 | |
中标物件 | 8件 |
鉴定价格(平均) | 369,875,000韩元 |
中标价格(平均) | 254,418,862韩元 |
流标次数(平均) | 1.88次 |
竞标人数(平均) | 6.5名 |
中标价比率(平均) | 69.45% |
