2017-2732
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- 物件参数
- 物件详情
价格
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投资种类
写字楼
投资用途
租赁
拍卖日期
2017-09-14
所在地址
首尔市瑞草区
土地面积
4.22㎡(1.3평)
专用面积
35.9㎡(10.9평)
鉴定价格
280,000,000원
最低价格
224,000,000원
进行状况
取下
拍卖日期 | 拍卖价格 | 拍卖结果 |
2017-08-17 | 280,000,000원 | 流标 |
2017-09-14 | 224,000,000원 | 取下 |
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物件详情 | |
地址 | 首尔特别市瑞草区瑞草洞1319-11 |
道路地址 | 서울특별시 서초구 강남대로 381(서초동) |
标的 | 土地及建筑物 |
鉴定价格 | 280,000,000韩元 |
最低价格 | (80%) 224,000,000韩元 |
保证金 | (10%) 22,400,000韩元 |
建筑物使用许可 | 99.02.23 |
土地利用与计划 |
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土地面积,价格 | 面积:4.22㎡(1.3평) 价格:118,000,000원 |
建筑物构造 | 地上: 21 层 |
房屋构造及利用 | 12层: 面积:35.9㎡(10.9평) 价格:162,000,000원 |
提示外建筑物 |
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提示外面积,价格 | 面积: 价格: |
周边环境 | 位于地铁2号线的"강남"附近的12层是位于소재附近的12楼1201户,周边是商业用电、办公用商用建筑等密集的商业地区。 *본건까지차량출입양호하며,인근에강남대로가위치하고있고,인근에지하철(2호선강남역)및버스정류장이도보5분이내에위치하여교통사정은양호하ㄴ편임 *第2街区的正方形的土地是邻近道路和등고的平坦地形,用作办公设施及邻近生活设施的用途建筑。 *以동측为例,宽30米的江南大路、徐在锡方面和宽度约为9米。 |
其他参考事项 |
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租赁人现况 | |
租赁人数 | 1名 |
保证金,月租 | 保证金: 10,000,000원 月租:1,100,000원 |
对抗力分析 |
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其他参考事项 |
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房地产登记薄 | |
所有权移交日 | 1999.04.20 |
权利人 | 노정자 |
请求付款合计 | 315,000,000韩元 |
邻近地区最近一年中标案例分析 | |
中标物件 | 7件 |
鉴定价格(平均) | 1,408,428,571韩元 |
中标价格(平均) | 1,075,782,714韩元 |
流标次数(平均) | 1.58次 |
竞标人数(平均) | 10.43名 |
中标价比率(平均) | 84.27% |
