2017-6124
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- 物件参数
- 物件详情
价格
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投资种类
写字楼
投资用途
租赁
拍卖日期
2017-09-28
所在地址
仁川市延寿区
土地面积
22.37㎡(6.8평)
专用面积
61.17㎡(18.5평)
鉴定价格
178,000,000원
最低价格
124,600,000원
进行状况
落标
拍卖日期 | 拍卖价格 | 拍卖结果 |
2017-08-24 | 178,000,000원 | 流标 |
2017-09-28 | 124,600,000원 | 낙찰 : 166,110,000원 (93.32%) |
| | 入标：19名 | |
物件详情 | |
地址 | 仁川广域市延寿区松岛洞4-1 |
道路地址 | 인천광역시 연수구 해돋이로 107(송도동, 송도 더샵 퍼스트월드) |
标的 | 土地及建筑物 |
鉴定价格 | 178,000,000韩元 |
最低价格 | (70%) 124,600,000韩元 |
保证金 | (10%) 12,460,000韩元 |
建筑物使用许可 | 09.01.22 |
土地利用与计划 | |
土地面积,价格 | 面积:22.37㎡(6.8평) 价格:53,400,000원 |
建筑物构造 | 地上: 23 层 |
房屋构造及利用 | 5层: 面积: 61.17㎡(18.5평) 价格:124,600,000원 |
提示外建筑物 | |
提示外面积,价格 | 面积: 价格: |
周边环境 | *位于먼우금小学西南部附近,周围有共同住宅及邻近生活设施等。 *본건可以进出车辆、入口,附近有公共汽车站及地铁站等。 *作为长方形的土地,正在使用商住两用房。 *通过小区内的包装公路连接与외곽相连。 |
其他参考事项 | |
租赁人现况 | |
租赁人数 | 1名 |
保证金,月租 | 保证金: 80,000,000원 |
对抗力分析 | 无 |
其他参考事项 | |
房地产登记薄 | |
所有权移交日 | 2009.05.13 |
权利人 | 이용범 |
请求付款合计 | 97,061,657韩元 |
邻近地区最近一年中标案例分析 | |
中标物件 | 1件 |
鉴定价格(平均) | 240,000,000韩元 |
中标价格(平均) | 165,750,000韩元 |
流标次数(平均) | 2次 |
竞标人数(平均) | 21名 |
中标价比率(平均) | 69.06% |
