2016-33891
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- 物件参数
- 物件详情
价格
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投资种类
公寓
投资用途
居住
拍卖日期
2017-11-10
所在地址
仁川市延寿区
土地面积
61.06㎡(18.5평)
专用面积
170.69㎡(51.6평)
鉴定价格
1,220,000,000원
最低价格
854,000,000원
进行状况
落标
拍卖日期 | 拍卖价格 | 拍卖结果 |
2017-09-29 | 1,220,000,000원 | 流标 |
2017-11-10 | 854,000,000원 | 낙찰 : 1,221,599,000원 (100.13%) |
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| 入标：13名 |
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物件详情 | |
地址 | 仁川广域市延寿区松岛洞23-3 |
道路地址 | 인천광역시 연수구 센트럴로 232(송도동, 더샵센트럴파크1) |
标的 | 土地及建筑物 |
鉴定价格 | 1,220,000,000韩元 |
最低价格 | (70%) 854,000,000韩元 |
保证金 | (10%) 85,400,000韩元 |
建筑物使用许可 | 10.11.17 |
土地利用与计划 |
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土地面积,价格 | 面积: 61.06㎡(18.5평) 价格:256,200,000원 |
建筑物构造 | 地上: 47层 |
房屋构造及利用 | 29层: 面积: 170.69㎡(51.6평) 价格:963,800,000원 |
提示外建筑物 |
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提示外面积,价格 | 面积: 价格: |
周边环境 | *位于"中央公园站"西北方向,周围有大规模公寓小区、邻近生活设施、公园、学校等。 *본건까지차량출입이가능하며인근에시내버스정류장및지하철역(센트럴파크역)이위치하는등대중교통사정은보통임 *作为长方形的土地,正作为公寓及邻近生活设施使用地 *看东南方向和西南方向,接触到西北边及东北方向,광로변和东北方向各运到중로변,包装状态及系统均无大碍。 |
其他参考事项 |
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租赁人现况 | |
租赁人数 | 2名 |
保证金,月租 | 保证金: 50,000,000원 月租:1,500,000원 |
对抗力分析 |
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其他参考事项 |
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房地产登记薄 | |
所有权移交日 | 2015.08.11 |
权利人 | 양환석 |
请求付款合计 | 1,792,400,000韩元 |
邻近地区最近一年中标案例分析 | |
中标物件 | 34件 |
鉴定价格(平均) | 572,705,882韩元 |
中标价格(平均) | 535,384,570韩元 |
流标次数(平均) | 0.94次 |
竞标人数(平均) | 15.12名 |
中标价比率(平均) | 94.57% |
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