2017-942
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- 物件参数
- 物件详情
价格
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投资种类
写字楼
投资用途
居住
拍卖日期
2017-11-16
所在地址
仁川市延寿区
土地面积
47.58㎡(14.4평)
专用面积
120.29㎡(36.4평)
鉴定价格
341,000,000원
最低价格
238,700,000원
进行状况
落标
拍卖日期 | 拍卖价格 | 拍卖结果 |
2017-10-11 | 341,000,000원 | 流标 |
2017-11-16 | 238,700,000원 | 낙찰 : 298,099,990원 (87.42%) |
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| 入标：1名 |
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物件详情 | |
地址 | 仁川广域市延寿区松岛洞15-11 |
道路地址 | 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 12(송도동, 송도 코오롱 더 프라우 2단지) |
标的 | 土地及建筑物 |
鉴定价格 | 341,000,000韩元 |
最低价格 | (70%) 238,700,000韩元 |
保证金 | (10%) 23,870,000韩元 |
建筑物使用许可 | 09.07.24 |
土地利用与计划 |
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土地面积,价格 | 面积:47.58㎡(14.4평) 价格:136,400,000원 |
建筑物构造 | 地上: 19 层 |
房屋构造及利用 | 3层: 面积: 120.29㎡(36.4평) 价格:204,600,000원 |
提示外建筑物 |
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提示外面积,价格 | 面积: 价格: |
周边环境 | *位于POSCO高级中学남동附近,周围坐落着共同住宅、写字楼及商业、办公大楼等所在的松岛经济自由区。 *公交车也可以接近车辆,附近有公共汽车站,因此交通情况非常严峻。 *基本上是用长方形的公共住宅及写字间作为建筑用地。 *西南部和西北方向接触15米左右的柏油马路。 |
其他参考事项 |
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租赁人现况 | |
租赁人数 | 2名 |
保证金,月租 | 保证金: 月租: |
对抗力分析 |
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其他参考事项 |
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房地产登记薄 | |
所有权移交日 | 2013.12.17 |
权利人 | 안현철 |
请求付款合计 | 325,205,000韩元 |
邻近地区最近一年中标案例分析 | |
中标物件 | 1件 |
鉴定价格(平均) | 135,000,000韩元 |
中标价格(平均) | 128,353,450韩元 |
流标次数(平均) | 1次 |
竞标人数(平均) | 14名 |
中标价比率(平均) | 95.08% |
