2017-101550
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- 物件参数
- 物件详情
价格
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投资种类
公寓
投资用途
居住
拍卖日期
2018-01-16
所在地址
首尔市永登浦区
土地面积
21.8㎡(6.6평)
专用面积
147.71㎡(44.7평)
鉴定价格
1,240,000,000원
最低价格
793,600,000원
进行状况
落标
拍卖日期 | 拍卖价格 | 拍卖结果 |
2017-10-25 | 1,240,000,000원 | 流标 |
2017-11-29 | 992,000,000원 | 流标 |
2018-01-16 | 793,600,000원 | 낙찰 : 1,101,900,000원 (88.86%) |
| | 入标：25名 | |
物件详情 | |
地址 | 首尔特别市永登浦区汝矣岛洞61 |
道路地址 | 서울특별시 영등포구 여의동로 213(여의도동, 여의도금호리첸시아) |
标的 | 土地及建筑物 |
鉴定价格 | 1,240,000,000韩元 |
最低价格 | (64%) 793,600,000韩元 |
保证金 | (10%) 79,360,000韩元 |
建筑物使用许可 | 03.11.26 |
土地利用与计划 | |
土地面积,价格 | 面积: 21.8㎡(6.59평) 价格:372,000,000원 |
建筑物构造 | 地上: 40层 |
房屋构造及利用 | 32层: 3 室 2 卫 面积:147.71㎡(44.7평) 价格:868,000,000원 |
提示外建筑物 | |
提示外面积,价格 | 面积: 价格: |
周边环境 | 位于63大厦南侧附近,附近有中型公寓园区和商住两用楼、商住两用写字楼、各种业务设施等混搭,附近干线公路旁设有各种居民区生活设施和店铺及商业街等,地势适中,在近距离的情况下,各个位置的条件都比较良好。 *乘车方便,市内公交车站徒步行走约2-3分钟,地铁站(샛강、9号线)徒步行走约12-13分钟左右,一般大众交通情况大致比较便利。 *与인접지及附近道路相比,属于不属于부정的平原地带,正在使用高级商住两用公寓。 *看千篇一律的外部轮廓,接触到了各个外部干线包装道路。 |
其他参考事项 | |
租赁人现况 | |
租赁人数 | 名 |
保证金,月租 | 保证金: 月租: |
对抗力分析 | |
其他参考事项 | 已查处的租赁明细无 |
房地产登记薄 | |
所有权移交日 | 2006.04.14 |
权利人 | 전형준,김화숙 |
请求付款合计 | 2,313,519,837韩元 |
邻近地区最近一年中标案例分析 | |
中标物件 | 6件 |
鉴定价格(平均) | 1,168,150,000韩元 |
中标价格(平均) | 1,112,217,150韩元 |
流标次数(平均) | 0.83次 |
竞标人数(平均) | 12.17名 |
中标价比率(平均) | 95.01% |
