2017-7959
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- 物件参数
- 物件详情
价格
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投资种类
近邻住宅
投资用途
租赁
拍卖日期
2018-05-02
所在地址
首尔市冠岳区
土地面积
388.2㎡(117.4평)
建筑面积
1589.6㎡(480.9평)
鉴定价格
3,405,101,360원
最低价格
2,724,081,000원
进行状况
流标
拍卖日期 | 拍卖价格 | 拍卖结果 |
| 2018-03-07 | 3,405,101,360원 | 流标 |
| 2018-05-02 | 2,724,081,000원 | |
物件详情 | |
地址 | 首尔特别市冠岳区新林洞1665-7 |
道路地址 | 서울특별시 관악구 조원중앙로1길 56(신림동) |
标的 | 土地及建筑物 |
鉴定价格 | 3,405,101,360韩元 |
最低价格 | (80%) 2,724,081,000韩元 |
保证金 | (10%) 272,410,000韩元 |
建筑物使用许可 | 2003.05.22 |
土地利用与计划 | 第2类普居住地区 |
土地面积,价格 | 面积: 388.2㎡(117.4평) 价格:2,391,312,000원 |
建筑物构造 | 地下: 1层 地上: 5层 |
房屋构造及利用 | 面积: 1487.1㎡(449.85평) 价格:993,843,360원 |
提示外建筑物 | 仓库等 |
提示外面积,价格 | 面积: 102.5㎡(31.01평) 价格:19,946,000원 |
周边环境 | *"九老电话局"是位于西侧附近的不动产,周围的住宅、多户型住宅、近邻生活设施、公寓等混杂在一起的地带,周围环境非常普遍。 *可以接近本建车辆,附近公交车停车场等各种交通情况比较简单。 *作为印度枝和背部的倾斜的梯子型土地,作为"柱状建筑"使用。 *南方宽8米,向东乘宽约6米,向北方分界线约3米左右的包装道路相接。 |
其他参考事项 | |
租赁人现况 | |
租赁人数 | 20名 |
保证金,月租 | 保证金: 1,268,000,000원 |
对抗力分析 | 无 |
房地产登记薄 | |
所有权移交(保存)日 | 2003.06.13 |
权利人 | 김희중 |
请求付款合计 | 4,373,796,020韩元 |
邻近地区中标案例分析 | |
中标物件 | 1件 |
鉴定价格(平均) | 1,749,952,280韩元 |
中标价格(平均) | 2,135,550,500韩元 |
流标次数(平均) | 0次 |
竞标人数(平均) | 13名 |
中标价比率(平均) | 122.03% |
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