🏢 产品详情｜首尔江南区·驿三洞 高端大型办公室（11层）

💰 租赁条件（重点）

• 保证金：159,000,000 韩元（1亿5,900万）

• 月租金：15,900,000 韩元（1,590万）

• 月管理费：约 4,260,000 韩元（426万）

※ 可立即入驻，条件可协商

📍 项目位置

首尔市 江南区 驿三洞
位于江南站商圈核心地段，步行约2分钟可达地铁站，泰赫兰路大路沿线，商务氛围浓厚，企业集中度高。

🌟 项目核心亮点

• 江南站步行约2分钟，地铁交通极其便利

• 泰赫兰路大路沿线，企业形象与曝光度高

• 高端 Prime 级办公楼，内外观状态优良

• 整层大型办公空间（11层），私密性强

• 可立即入驻，企业快速落地

📐 面积信息

• 合同面积 / 专用面积：380.93㎡

• 实用面积：208.3㎡

• 实用率：约 55%

• 参考使用面积：约 63 坪

🏢 楼层信息

• 使用楼层：11层

• 建筑总层数：13层

• 朝向：北向（以主出入口为准）

🚗 停车条件

• 可停车

• 总停车位：46 个

• 可提供 1 个免费车位

• 可追加协商（可容纳 G90 / GV80 等大型车辆）

❄️ 设备与室内条件

• 建筑状态：准新级，高级感外观

• 室内状态：已完成高端内装，可直接使用

• 内部装修：整洁、现代、商务感强

• 男女分离洗手间

🏗 建筑信息

• 使用批准日期：2020年12月18日

• 建筑用途：第2种近邻生活设施

📝 详细配置说明

1. 泰赫兰路大路沿线，高层视野开阔，采光与景观优良

2. 高端办公楼管理水准，公共区域整洁有序

3. 内部装修已完成，企业可拎包入驻

4. 适合中大型企业整层使用，空间规划灵活

5. 商务核心区，客户访问与员工通勤极其便利

🎯 推荐用途

• 企业总部 / 分公司

• IT / 金融 / 投资 / 咨询公司

• 外国企业韩国总部

• 高端整层办公长期租赁

🔑 一句话总结

江南站核心地段，泰赫兰路沿线，高端整层办公空间，即刻入驻。