📌 产品详情（详细说明）

本物业位于金浦市鹤云产业园，为园区内稀缺的独栋工厂物业，区位明确、进出动线顺畅，特别适合中大型制造业及物流相关企业使用。

园区道路条件优越，40尺集装箱（40FT）大型车辆可顺畅进出，装卸及物流效率高，对生产型企业和仓储型企业极为友好。

🏭 物业核心特点

• 独栋工厂用地，私密性与使用效率高

• 园区主干道直达，交通便利

• 可满足40FT大型货车进出

• 电力容量：200kW，适合中·大型制造企业

• 2层结构，含办公空间，办公与生产分区明确

• 屋顶（天井）可作为附加空间灵活利用

• 2022年竣工，新建级厂房，维护成本低

🏢 基本信息

• 土地面积：1,418.5㎡

• 建筑面积：989.72㎡

• 楼层：2层

• 朝向：东北

• 停车位：8个

• 建筑年份：2022年

💼 租赁条件

• 租赁方式：出租

• 保证金：1亿5千万韩元

• 月租金：1,000万韩元

• 参考价格：韩币 15,000.00

✅ 推荐用途

• 制造工厂（中大型生产线）

• 物流仓储中心

• 加工、组装、研发型企业

• 生产 + 办公一体化运营企业

🌟 综合评价

该工厂为新建级独栋厂房，整体条件成熟，基础设施齐全，
无论是生产制造还是物流运营，均可实现稳定、高效使用，
是学云产业园区内不可多得的优质租赁标的，强烈推荐给有生产或物流需求的企业。