📌 房源详细说明

本房源位于韩国仁川广域市西区加佐洞，
为独栋工厂 + 办公楼一体式租赁物业，
集生产、办公及员工宿舍于一体，属于区域内稀缺的实用型工业物业。

该物业坐落于一般工业地区，
民扰风险低，目前处于可立即入驻、立即投产状态，
非常适合需要快速运营的企业。

🏭 建筑及面积构成

• 总建筑面积：约 400坪

  • 工厂：约 300坪

  • 办公楼（1–2层）：约 100坪

• 地上 2 层结构

• 工厂 / 办公 / 宿舍 一体化设计

⚙️ 设备及运营条件

• 电力容量：150kW（可满足制造业需求）

• 停车位：4个

• 使用批准日：2016年02月18日

• 现状良好，可直接使用

🏢 办公楼及宿舍配置

• 1层

  • 员工宿舍房间 4 间

  • 厨房

  • 淋浴室

• 2层

  • 办公室 2 间

  • 淋浴室

👉 特别适合需要员工宿舍的制造型企业

✨ 租赁物业特点

• 仁川加佐洞地区 独栋工厂租赁稀缺房源

• 工厂・办公・宿舍 一次性解决

• 一般工业地区 → 民扰压力小

• 可立即入驻、立即投产 → 节省时间与成本

• 仁川西区产业园区 交通及区位优势明显

👍 推荐对象

• 计划整体搬迁工厂的制造企业

• 需要员工宿舍配套的企业

• 重视仁川西区产业园区区位与交通条件的公司

• 希望租赁后即可生产运营的实需型企业

💰 租赁条件

• 保证金：1亿2,000万韩元

• 月租金：1,200万韩元

• 交易方式：租赁