🏢 产品详情｜首尔·瑞草区（瑞草洞）大型办公室｜3层

💰 租赁条件

• 保证金：150,000,000 韩元（1亿5,000万）

• 月租金：11,000,000 韩元（1,100万）

• 月管理费：约 4,000,000 韩元（400万）

※ 可协商 / 可立即入驻

📍 项目位置

首尔市 瑞草区 瑞草洞（核心商务区）
周边商务配套成熟，企业聚集度高，交通通勤便利，适合公司总部、分公司及专业办公使用。

🌟 项目亮点

• 新建办公楼首次入驻，整体品质与形象优秀

• 临近地铁站（步行约1分钟），通勤效率高

• 整层大面积办公空间，便于统一管理与布局

• 南向（以主出入口方向为准），采光明亮

• 可立即入驻，条件灵活可谈

📐 面积信息

• 合同面积 / 专用面积：399.67㎡

• 实用面积：196.03㎡

• 实用率：约 49%

🏢 楼层信息

• 所在楼层：3层

• 建筑总层数：14层

🚗 停车条件

• 可停车

• 总停车位：34 个

❄️ 设备与设施

• 冷暖方式：独立冷暖（电力）

• 系统冷暖设备：4 台（3层）

• 男女分离洗手间

• 层高较高，空间感好

🏗 建筑信息

• 使用批准日期：2023年08月25日

• 建筑用途：第2种近邻生活设施（用途灵活）

📝 室内结构说明

1. 3层配置会议室（2间）+ 办公室（1间）

2. 可按需求灵活隔断，支持分区办公

3. 南向采光好，办公环境明亮舒适

4. 可设独立办公室（约2间）（可协商布局）

🎯 推荐用途

• 企业总部 / 分公司

• IT / 咨询 / 设计 / 金融 / 法务相关办公

• 外国企业韩国据点

• 高品质整层办公长期租赁