产品详情

【核心信息】

• 物业类型：大型写字楼（整层）

• 所在楼层：4层 / 共5层

• 地址：首尔市 龙山区 汉南洞

• 位置优势：汉南主干道沿线，商业与办公核心区域

• 最近地铁：步行约14分钟

【面积信息】

• 合同面积：1370㎡（约414坪）

• 专用面积：768㎡（约232坪）

• 得房率：约56%

【租赁条件】

• 保证金：2亿8,566万韩元

• 月租金：2,856万韩元

• 管理费：1,324万韩元
  （※ 月租与管理费另计增值税）

【入驻时间】

• 可入住时间：2026年4月1日起

• 当前状态：可提前签约锁定

【建筑及设施】

• 建筑用途：业务设施（办公楼）

• 使用批准日期：2009年05月27日

• 建筑结构：条件优秀，外观整洁

• 冷暖方式：中央冷暖系统（已完善）

• 电梯：3部运行

• 违规建筑：无

【停车条件】

• 停车：可用

• 总停车位：216台

• 专用停车：最多可分配至8台

【办公环境亮点】

• 整层使用，企业形象展示效果佳

• 写字楼内以办公用途为主，环境安静

• 采光与通风条件优越

• 适合：

  • 企业总部

  • 外资公司韩国分公司

  • 投资公司 / 金融机构

  • IT / 设计 / 咨询公司

【综合评价】
✔ 汉南洞核心地段
✔ 大面积整层办公
✔ 停车条件优秀
✔ 中央冷暖，拎包办公
✔ 稀缺型高端办公资源