🏢 产品详情｜SIE大厦（SIE Tower）24层整层办公室

押金：3亿8,721万韩元
月租金：3,872万韩元 / 月
管理费：约 1,290.7万韩元 / 月

📍 基本信息

• 地址：首尔市 江南区 驿三洞

• 地铁：2号线 驿三站（步行约1–2分钟）

• 所在楼层 / 总楼层：24层 / 24层（顶层）

• 建筑用途：业务设施（办公楼）

• 使用批准日：1999年11月24日

• 违建情况：无

📐 面积信息

• 合同面积：853.36㎡

• 专用面积：352.07㎡

• 专用率：约 41%

• 实际使用面积：约 106.5坪

🧭 朝向 & 室内条件

• 朝向：南向（以主出入口为准）

• 卫生间：2个

• 室内结构：整层使用，视野开阔

• 供暖方式：—

🚗 停车条件

• 可停车

• 免费车位：5个

• 总停车位：515个

• 车位配比：约 22.39㎡ / 1个车位

🏢 楼宇信息

• 地上楼层：24层

• 电梯：共 12 部

• 大楼形象：德黑兰路主干道沿线，大型商务楼宇

🗓 入驻条件

• 可入住时间：即时入住（可协商）

• 免租期 / 装修期：可协商

• 追加面积：可另行协商承租

⭐ 核心优势

✔ 驿三站超近距离，顶级通勤条件
✔ 德黑兰路核心商务轴线
✔ 24层顶层整层，视野与形象兼备
✔ 大面积（106.5坪），适合总部级办公
✔ 停车条件优越，来访便利
✔ 租赁条件灵活，支持企业扩展

💼 推荐使用对象

• 中大型企业总部 / 分公司

• 外资企业韩国据点

• IT / 金融 / 咨询 / 投资机构

• 快速成长型企业