📌 产品详情｜汝矣岛 大型写字楼（8层）

🏢 房源类型
大型写字楼 · 整层办公室

📍 地址
首尔市 永登浦区 汝矣岛洞
地铁站步行约5分钟，首尔核心金融商务区

💰 租赁条件（重点）

• 保证金：13,412万韩元

• 月租金：1,341万韩元

• 管理费：632万韩元 / 月

👉 中国客户一看就懂的标准写法

📐 面积

• 合同面积：580.36㎡

• 专用面积：278.01㎡

• 得房率：约48%

🏗 建筑信息

• 楼层：8层 / 地上21层

• 建筑用途：业务设施（写字楼）

• 使用批准日：2004年04月01日

• 朝向：西向（以主出入口为准）

🚗 停车

• 可停车

• 全楼停车位：632个

🔥 供暖

• 独立供暖（费用另计）

🕒 入住

• 可立即入住

✨ 房源优势

• 层高充足，空间开阔

• 免装修交付（无室内装修负担）

• 可法人登记，适合企业入驻

• 大型写字楼，企业形象佳

• 安保及管理条件优秀（具体可协商）

🎯 适合用途

• 外资企业韩国分公司 / 总部

• 金融、投资、咨询公司

• 中大型企业整层办公