🏢 房源类型

大型写字楼 · 整层办公空间

📍 地理位置

首尔市 中区 太平路2街
市厅站核心商圈，主干道沿线
首尔市中心 CBD 区域，商务、行政、金融资源集中

🏢 房源概况

• 所在楼层：第6层 / 地上26层

• 建筑用途：业务设施（写字楼）

• 使用批准日：1997年09月20日

💰 租赁条件（重点）

• 保证金：5亿3,549万韩元

• 月租金：5,355万韩元

• 管理费：2,218万韩元 / 月

👉 月度固定成本约：7,573万韩元

📐 面积信息

• 合同面积：1,536.9㎡

• 专用面积：733.2㎡

• 得房率：约48%

🏗 办公与建筑条件

• 市厅站大路沿线，通达性与可见性强

• 建筑维护良好，管理体系完善

• 可整层单独使用，1个楼层独立出入口可协商

• 室内空间方正，采光良好

• 中央供暖系统

🚗 停车条件

• 可停车

• 全楼停车位：337个

• 企业办公停车条件充足

🕒 入住条件

• 可立即入住

✨ 核心优势

• 市厅站 CBD 核心区，大型写字楼

• 主干道沿线，企业形象与曝光度高

• 整层使用，办公独立性强

• 空间通透，适合多部门办公布局

• 停车、管理、配套条件成熟

🎯 推荐用途

• 大型企业总部 / 分公司

• 金融、保险、咨询机构

• 公共机构、协会、组织办公

• 需要独立整层办公的企业