🏢 高层景观办公室出租｜18层｜首尔中区·世宗大路

📍 地址

首尔市 中区 太平路1街
（世宗大路主干道沿线）

💰 租赁条件

• 押金：6,256.12万韩元

• 月租：625.61万韩元

• 管理费：312.81万韩元 / 月

• 权利金：无

• 费用说明：租金与管理费 分开计算

📐 面积

• 建筑面积：207.23㎡

• 专用面积：138.84㎡

• 专用率：67%

• 实用面积：约 42坪

🏢 楼层信息

• 所在楼层 / 总楼层：18层 / 20层

• 朝向：西向（以主入口为准）

• 高层景观办公室，视野开阔

🚇 区位与交通优势

• 位于世宗大路核心地段，商务可视性极佳

• 大路沿线，企业形象展示效果突出

• 周边政府机关、金融机构、大型企业密集

• 客户来访、商务会面极为便利

🅿 停车条件

• 停车：可用

• 自有机械式停车

• 可注册月租车 / 访客停车可用

• 总停车位：218台

🏗 建筑信息

• 建筑用途：办公设施

• 使用批准日：1985年11月29日

• 冷暖方式：中央供暖 / 电力

• 卫生间：2处（楼层内）

• 电梯：

  • 客梯 12部

  • 货梯 1部

  • 紧急用电梯 1部

⭐ 核心亮点

✔ 世宗大路主干道沿线，黄金商务位置
✔ 18层高层，无遮挡景观，采光优秀
✔ 高端大堂、酒店式公共区域，整体形象佳
✔ 中央供冷供暖，管理费已包含公共费用
✔ 自有+访客停车，车辆使用方便
✔ 入驻后可在核心商圈实现企业价值提升
✔ 同类优质房源稀缺，预计较快成交

🏢 推荐入驻企业

• 中国企业首尔办公室 / 分公司

• 金融、投资、咨询公司

• 贸易公司 / 平台企业

• 公共机构合作型企业

• 高端专业服务企业

📌 入驻说明

• 可立即入住（入住时间可协商）

• 条件灵活，支持多种协商方案