🌿 精品花园顶层办公室｜10层｜弘大入口站

📍 地址

首尔市 麻浦区 东桥洞
（弘大入口站 超近距离，步行约2分钟）

💰 租赁条件

• 押金：7,000万韩元

• 月租：500万韩元

• 管理费：47万韩元 / 月

• 权利金：无

📐 面积

• 建筑面积：91.42㎡

• 专用面积：72.72㎡

• 专用率：80%

• 室内面积：约 27坪

• 专属露台花园：约 15坪

🏢 楼层信息

• 所在楼层 / 总楼层：10层 / 10层（顶层）

• 朝向：复合朝向（以主入口为准）

• 顶层花园式办公空间，私密性极佳

🚇 区位优势

• 弘大入口站超近距离，核心商圈

• 周边餐饮、文化、商业氛围浓厚

• 兼顾商务效率与创意办公环境

🅿 停车与设施

• 停车：1台免费（可协商访客停车）

• 总停车位：18台

• 电梯：有

• 独立卫生间：1处（室内）

• 独立上下水

🏗 建筑信息

• 建筑用途：第2种近邻生活设施

• 使用批准日：2018年08月06日

• 供暖方式：独立供暖

⭐ 核心亮点

✔ 弘大入口站超近距离，稀缺顶层办公产品
✔ 专属空中花园，工作与休憩完美结合
✔ 采光极佳，视野开阔，办公环境舒适
✔ 适合代表处、创意公司、小型精品企业
✔ 兼具形象感与实用性的高端办公室

🏢 推荐入驻类型

• 中国企业韩国代表处

• 创意设计 / 内容制作公司

• 平台初创企业 / 品牌工作室

• 高端咨询 / 投资管理小型团队

📌 入驻说明

• 可立即入住（入住时间可协商）

• 稀缺房源，适合追求品质与差异化办公的客户