🏢 房源详情｜中小型办公室 · 江南核心地段 · 超值租金

（论岘站超近 · 干净整洁 · 7层）

📍 基本信息

• 地址：首尔市 瑞草区 盘浦洞

• 地铁：论岘站 5号出口，步行约1分钟

• 楼层：7 / 12层

• 结构：整层使用（一整层办公室）

• 朝向：南向（以主出入口为准）

• 使用批准日：2022年 02月 15日

• 建筑用途：第2种 近邻生活设施

📐 面积信息

• 合同面积：138.1㎡

• 专用面积：118.2㎡

• 使用率：约 86%

• 实际使用面积：约 36坪

💰 租赁条件

• 保证金：8,000万韩元

• 月租金：500万韩元

• 管理费：115万韩元 / 月

🚗 停车与电梯

• 停车：可用（免费 1台）

• 总停车位：13台（最多可达 13台）

• 电梯：1部

🏠 室内配置

• 办公室数量：1个整层空间

• 卫生间：2个（内部 / 男女分离）

• 供暖方式：独立供暖（电力）

• 内部状态：干净整洁，维护良好

⏰ 入住信息

• 入住时间：可立即入住（可协商）

⭐ 房源亮点

• ✔ 论岘站超近距离，真正的地铁1分钟

• ✔ 江南核心商务区，交通与商务配套成熟

• ✔ 整层办公室，私密性强、动线清晰

• ✔ 室内状态干净，可直接使用

• ✔ 可根据需求追加租赁其他楼层

• ✔ 适合：

  • 中小型企业总部

  • 投资 / 咨询 / IT / 贸易公司

  • 外资企业韩国办公室

📞 如需行业适配建议或详细资料，请随时联系，可协助匹配最合适的办公方案。