产品详情｜安城常温物流中心出租

项目类型
常温物流中心 / 常温仓储配送中心

租赁条件

• 保证金：约 6 亿 2,976 万韩元

• 月租金：约 1 亿 4,960 万韩元

所在地
韩国 京畿道 安城市 美阳面 杨边里

一、土地与建筑基本信息

• 土地面积：9,091 坪

• 专用面积：3,087.95 坪（约 9,917㎡）

• 用地性质：自然绿地区

• 主要用途：常温物流中心

• 建筑结构：预制钢筋混凝土结构（PC 结构）

• 楼层：地下 2 层 / 地上 3 层（B2F ~ 3F）

• 朝向：西向

• 进出道路宽度：约 8 米

二、面积构成

• 仓库面积：约 2,613 坪

• 装卸 / 雨棚（Canopy）面积：约 330 坪

• 公共面积：约 144 坪

• 办公面积：约 614 坪（可另行单独出租）

三、仓库规格与设施

• 有效层高：10 米

• 货架配置：可安装 4 层货架

• 行车（Hoist）：无

• 管理费：每坪 3,000 韩元

• 仓库 / 办公面积：可根据需求分割、调整

四、区位与交通优势

• 距 南安城 IC：约 8 分钟（3.8km）

• 距 北天安 IC：约 11 分钟

• 接驳京釜高速，至京畿南部 / 忠清圈物流动线顺畅

• 适合首都圈南部、忠清道方向配送

五、适合企业类型

• 第三方物流（3PL）

• 电商仓储 / 配送中心

• 流通 / 批发企业区域仓

• 制造企业成品仓 / 中转仓

• 食品、生活用品等常温物流企业

六、项目核心优势

✔ 约 3,000 坪规模常温物流中心
✔ 10m 层高，可设 4 层货架
✔ 临近南安城 IC / 京釜高速
✔ 办公面积 614 坪，可独立出租
✔ 仓库与办公面积灵活调整
✔ 管理费合理，运营成本可控
✔ 可立即入驻（即刻使用）