产品详情｜仁川西区工业用工厂（出售 / 出租并行）

项目类型
工业用工厂（生产 + 宿舍 + 办公一体）

所在地
韩国 仁川广域市 西区 加佐洞

一、土地与建筑基本信息

• 土地面积：1,653㎡（约 500 坪）

• 建筑面积：

  • 1栋（工厂）：990.25㎡（约 300 坪）

  • 2栋（宿舍 / 办公）：

    • 1层：165.79㎡（约 50 坪）

    • 2层：165.79㎡（约 50 坪）

• 用地性质：一般工业地区

• 地目：工厂用地

• 建筑用途：工厂 / 宿舍 / 办公

• 建筑使用批准日：2016年 2月 18日

二、建筑规格与基础设施

• 供电容量：150 kW

• 进出道路宽度：约 8 米

• 层高：

  • 1栋（工厂）：至屋檐约 7 米

三、交易条件

▪ 出售

• 出售价格：55 亿韩元（可协商）

▪ 出租

• 保证金：1 亿 2,000 万韩元

• 月租金：1,200 万韩元

• 附加税：另计

• 租金条件：金额不可调整

※ 出售与出租可同时推进

四、项目特点（重点）

• 工厂 + 宿舍 + 办公一体化配置

• 宿舍、办公楼独立存在，管理方便

• 适合中小型制造企业

• 可边使用边协商买卖

• 目前空置，可快速入驻

五、适合企业类型

• 中小型制造工厂

• 金属加工 / 零部件加工

• 外资企业韩国生产基地

• 需要员工宿舍的企业

• 工厂 + 办公一体运营企业

六、项目优势总结

✔ 位于仁川西区工业区核心
✔ 一般工业地区，使用稳定
✔ 150kW 电力，满足基础生产
✔ 8m 道路，大型车辆可进出
✔ 宿舍 / 办公齐全
✔ 可售可租，交易灵活
✔ 空置状态，可快速入驻

📌 中国客户说明用语（推荐）

本项目为仁川市一般工业地区内
标准工业用工厂，
同时配置宿舍及办公空间，
适合外资及制造企业长期使用或投资。