产品详情｜仁川检丹产业园新建工厂＋办公室出租

项目定位
新建工业用工厂（生产 + 办公一体型）
※ 强烈推荐物件

一、项目基本信息

所在地
韩国 仁川广域市 西区 错误洞
（位于 检丹产业园区内）

• 用地性质：一般工业地区

• 地目：工厂用地

• 建筑用途：工厂

二、面积规模

• 土地面积：600 坪（约 1,980㎡）

• 总建筑面积：524 坪（约 1,732㎡）

• 出租面积：120 坪（约 396㎡）

  • 1层 工厂：98 坪

  • 2层 办公室：22 坪

三、租赁条件

• 保证金：3,400 万韩元

• 月租金：340 万韩元

• 单价：约 28,000 韩元 / 坪

四、建筑规格与设施

• 层高：约 10.2 米

• 供电容量：30 kW

• 行车：已安装轨道梁（可装行车）

• 朝向：南东向（以主出入口为准）

• 卫生间：1 个

• 停车位：共 9 个（可使用 2 个）

• 竣工日期：2025 年 1 月 16 日（全新建筑）

五、道路与物流条件（重点）

• 紧邻 4 车道主干道

• 40 尺集装箱拖车可直接进出

• 物流、原材料、成品运输条件非常优越

六、推荐行业（非常广泛）

✔ 食品工厂
✔ 注塑工厂
✔ 化学工厂
✔ 化妆品工厂
✔ 粉体涂装
✔ 家具 / 木制品
✔ 机械 / 金属制造
✔ 照明 / 电子
✔ 物流仓库
✔ 第三方物流（3PL）
✔ 电商 / 网络商城仓储

七、项目核心优势总结

✔ 位于检丹产业园核心区域
✔ 2025 年新建，建筑状态极佳
✔ 工厂 + 办公室一体配置
✔ 层高 10.2m，空间利用率高
✔ 40ft 集装箱可直接进出
✔ 行业适用面极广
✔ 租金性价比突出
✔ 强烈推荐的优质出租工厂

📌 中国客户说明用语（推荐）

本项目为仁川检丹产业园内
新建标准工业用工厂，
配套独立办公室，
适合制造业、食品、化工及物流企业
快速入驻与长期稳定使用。