🏭 产品详情｜韩国京畿道平泽市工厂综合园区出租

📍 基本位置

地址：韩国 京畿道 平泽市 青北邑 一带

📐 土地与建筑规模

土地面积：约 3,300㎡（约 1,000坪）

🏗 建筑构成

• A栋工厂：537㎡（约 465坪）

• B栋工厂：495㎡（约 150坪）

• 独栋办公楼（3层）：每层约 230㎡（约 70坪）

  • 1层：食堂

  • 2层：办公室

  • 3层：办公室

⚡ 电力容量

• A栋：200kW

• B栋：70kW

• 办公楼：30kW

🏗 设备与结构条件

🏗 行车（Hoist）

• A栋：双梁 5吨 × 2台

• B栋：双梁 5吨 × 1台

🚚 出入口与通行

• 大门尺寸：5m × 5m

• 层高：檐高 10m，天花 12m

• A栋跨度：20m × 77m

• 进出道路宽度：15m（可通行拖车 / 集装箱）

• 紧邻 2车道主干道路

🚗 交通距离

• 平泽港：约 3km

• 青北IC：约 6.5km

🏭 可入驻行业（部分）

• 食品制造业（C10）

• 金属加工制造（C25）

• 橡胶与塑料制品（C22）

• 电气设备制造（C28）

• 电子、通讯设备制造（C26）

• 医疗精密仪器制造（C27）

• 机械设备与工厂（C29）

• 汽车与拖车制造（C30）

• 化学产品制造（C20）

• 物流与仓储设施

• 其他制造业（C33）

💰 租赁条件

✅ 整体出租（A栋 + B栋 + 办公楼）

• 保证金：约 1亿 8,500万韩元

• 月租金：约 1,850万韩元

✅ 分租方案

▪ A栋工厂 + 办公楼 1层（70坪）

• 保证金：约 9,200万韩元

• 月租金：约 1,200万韩元

▪ B栋工厂 + 办公楼 1层（70坪）

• 保证金：约 5,000万韩元

• 月租金：约 500万韩元

⭐ 核心优势总结

• 平泽港核心物流与产业区

• 高电力容量 + 多台5吨行车

• 超高层高（最高12m），适合重型制造

• 拖车与大型货车自由进出

• 制造业 / 物流 / 出口企业最优选址

• 可整租或分租，灵活匹配企业需求