🏭 产品详情｜韩国金浦市大谷面独栋工厂出租

（2024年新建｜高层高｜单体厂房）

📍 基本信息

位置：韩国 京畿道 金浦市 大谷面 大辟里
土地面积：292坪（约 966㎡，独立使用）
建筑面积：116坪（约 384㎡）
建筑用途：第二类近邻生活制造设施（可作仓库）
使用批准日期：2024年1月17日（新建）
朝向：朝北（以主出入口为准）
楼层 / 卫生间：1层 / 1处
停车位：法定3台以上
可入住时间：可立即入住

🏗 建筑特点

• 层高高（约9.4米），适合高货架仓储

• 独栋单体结构，无立柱干扰，空间利用率高

• 物流动线顺畅，适合设备布置与货物流转

• 靠近 大谷IC，交通便利

• 适合大型车辆进出

💰 租赁条件

✅ 保证金：35,000,000 韩元

✅ 月租金：3,500,000 韩元

（VAT 另计）

🏭 强烈推荐行业

A. 物流与仓储企业

适合安装高位货架，提高存储效率

B. 大型机械制造 / 设备安装企业

适合安装行车与大型设备（高层高优势）

C. 食品加工 / 流通企业

新建厂房，卫生条件好，适合食品相关行业

D. 出口贸易 / 流通企业

靠近金浦、大谷IC，适合25吨卡车频繁进出

⭐ 核心优势总结

• 2024年新建，状态极佳

• 高层高（约9.4m），稀缺单层高标准厂房

• 整栋单体结构，无分割空间，更高效

• 靠近高速与物流干线，配送效率高

• 租金合理，性价比优