📍 基本信息

• 物业类型：商业空间（2楼）

• 位置：首尔市 江南区 驿三洞（德黑兰路沿线）

• 面积：约129.85㎡（约39坪）

• 楼层：2层（建筑外观为1楼视觉效果）

• 建筑用途：第二类近邻生活设施

• 入驻时间：可立即入驻

• 朝向：北向（主入口 기준）

💰 租赁条件

• 保证金：1.5亿韩元

• 月租金：800万韩元

• 管理费：约180万韩元

• 权利金：无（无转让费）

🚗 配套条件

• 停车：免费1台（机械式）

• 电梯：有

• 卫生间：外部独立男女分离

• 空调暖气：独立冷暖系统

⭐ 物业特点（重点）

• 位于德黑兰路主干道，宣陵站步行约5分钟

• 干净现代的办公楼风格

• 虽为2楼，但外观视觉效果接近1楼

• 空间为标准长方形结构，利用率高

• 适合 Showroom / 办公 + 展示空间

• 可安装招牌（具体条件可协商）

• 免权利金，可快速入驻

💼 推荐用途

• 品牌 Showroom（展示空间）

• 小型品牌展示中心

• 商务接待及办公复合空间

• 海外企业韩国初期办公空间