🏢 项目概要

（新沙洞 林荫大道核心商铺）

💰 租赁条件

• 保证金：1亿3,000万韩元

• 月租金：750万韩元

• 管理费：50万韩元

📍 基本信息

• 地址：首尔市 江南区 新沙洞

• 楼层：1层 / 共5层

• 合同面积 / 专用面积：131.73㎡ / 115.5㎡（专用率88%）

• 入驻时间：可立即入驻（可协商）

• 朝向：北向（以主出入口为准）

• 建筑用途：第一类近邻生活设施

• 使用批准日：2013年12月26日

• 卫生间：内部无独立卫生间

🚗 配套情况

• 停车：可协商使用

• 总停车位：6个

⭐ 物业特点（重点）

• 位于林荫大道40米主街转角位置（Corner）

• 临近新沙站3号出口约35~37米

• 门宽约4.3米，展示效果优秀

• 林荫大道核心地段，人流量大

• 可设置1台露天展示车辆

• 各类行业均可协商入驻

• 适合医疗用品店、名品精品店、小型超市、咖啡厅等

📌 其他说明

• 现有权利金（可最大限度协商）

• 所有业态均可协商入驻