🏢 项目概要

（梨泰院站步行1分钟 主干道整栋商业楼）

💰 租赁条件

保证金：16亿韩元
月租金：2,000万韩元（未含增值税）
权利金：无
入驻时间：可立即入驻

📍 基本信息

地址：首尔市 龙山区 梨泰院洞
楼层：1~3层（整栋出租）
面积：314.37㎡（约95坪，每层约32坪，使用率100%）
朝向：南向（以主出入口为准）
建筑用途：第1种近邻生活设施
使用批准日：2014年4月11日
卫生间：2个

🚗 配套情况

停车：不可停车
冷暖系统：需确认
现使用情况：现为知名运动品牌门店营业中

⭐ 物业核心优势

✔ 梨泰院站步行约1分钟
✔ 位于梨泰院主干道（核心商业大路）
✔ 整栋1~3层独栋使用，品牌形象突出
✔ 2014年建筑，相对新楼
✔ 无权利金，进入成本清晰
✔ 可协商入驻时间及租赁条件

🚶 区位优势

✔ 梨泰院核心商业区
✔ 外国人、年轻消费群体集中
✔ 主干道高曝光位置
✔ 适合品牌旗舰及展示型业态

💼 推荐用途

• 国际品牌旗舰店
• 运动品牌 / 潮流品牌
• 美妆集合店
• 展示型零售空间
• 咖啡厅 / 轻餐饮（需确认用途许可）