🏢 项目概要

（龙山 高端地标级商务办公楼）

💰 租赁条件

保证金：2,000万韩元
月租金：130万韩元
管理费：另议
入驻时间：可协商立即入驻

📍 基本信息

地址：首尔市 龙山区 汉江路2街
楼层：3层 / 共39层
合同面积：68.59㎡
专用面积：25.28㎡（约7.6坪，使用率37%）
朝向：南向（以主出入口为准）
建筑用途：第2种近邻生活设施（商务办公用途）
使用批准日：2017年8月1日

🚗 配套情况

停车：可停车
总停车位：约992台（大型综合办公楼）
供暖方式：中央供暖 / 都市燃气

⭐ 项目核心优势

✔ 龙山地标级高端商务办公楼
✔ 2017年新建，品质优秀
✔ 交通便利，核心商务区位置
✔ 大型综合体配套完善
✔ 适合小型企业、代表处、初创公司

🚇 交通优势

✔ 首尔中心龙山站、信龙山站双地铁枢纽
✔ 步行约1~2分钟可达
✔ KTX、ITX高速铁路可直达
✔ 未来新盆唐线连接，升值潜力大
✔ 通往江南、光化门交通便捷

🌍 入驻价值

✔ 外资企业、驻韩机构聚集区域
✔ 靠近大使馆及高端住宅区
✔ 首尔市中心与汝矣岛商务需求支撑

🛍 生活配套

✔ I-Park Mall、E-Mart 等大型商场
✔ 龙山公园（规划中）
✔ 国立中央博物馆
✔ 汉江公园生态环境

💼 推荐用途

• 外资企业韩国代表处
• 初创科技公司
• 贸易公司办公室
• 咨询 / 金融服务机构