🏢 项目概要

（龙山站正前方 · 1层临街商铺）

💰 租赁条件

保证金：5,000万韩元
月租金：420万韩元
管理费：35万韩元
权利金：无
入驻时间：可协商立即入驻

📍 基本信息

地址：首尔市 龙山区 汉江路2街
楼层：1层 / 共39层
合同面积：103.6㎡
专用面积：37.64㎡（约11坪，使用率36%）
朝向：北东向（以主出入口为准）
建筑用途：销售设施（商业用途）
使用批准日：2017年8月1日

🚗 配套情况

停车：可停车
总停车位：约1,084台（大型综合商业体）
供暖方式：中央供暖 / 区域供热

⭐ 物业核心优势

✔ 龙山站正前方黄金位置
✔ 地铁 + KTX + GTX交通枢纽
✔ 1层临街铺面，广告展示效果强
✔ 无转让费，进入成本低
✔ 商业综合体客流稳定
✔ 适合小面积高曝光品牌

🚇 交通优势

✔ 地铁4号线信龙山站步行约3分钟
✔ 龙山站步行约2分钟
✔ KTX、ITX高速铁路
✔ GTX-B线路（规划中）
✔ 江南 / 光化门 / 汝矣岛20分钟内可达

🏬 商圈与生活配套

✔ I’Park Mall
✔ E-Mart
✔ CGV（韩国最大规模影院之一）
✔ 龙山公园（规划中）
✔ 汉江公园

💼 推荐用途

• 咖啡外带店
• 美妆小型品牌店
• 手机配件 / 便利零售
• 快闪店（Pop-up）
• 轻型零售业态