🏢 BRIGHTEN YEUIDO 103栋（15层）

💰 售价：8亿2,000万韩元

📐 面积信息

• 合同面积：68.29㎡

• 专用面积：29.56㎡

• 专用率：43%

🏢 楼层

• 49层建筑中的第15层

• 单层结构

• 朝向：西南向（以客厅为基准）

🛏 户型

• 1.5房（卧室分离型）

• 1卧室 + 1卫

🏗 建筑用途

• 业务设施（办公型公寓）

🔥 供暖方式

• 区域供暖 / 热水系统

💵 管理费：约25万韩元

🚗 停车位：533个（每户约0.62个）

📅 可立即入住（可协商）

🗓 竣工时间：2023年8月（新楼）

🏢 项目规模

• 总户数：849户（地上4~49层）

• 地下停车场：533个

• 小区配套：商铺、健身房、会所、洗衣房等

⭐ 户型优势

✔ 分离式卧室结构
✔ 带衣帽间（步入式衣柜）
✔ 空气净化系统
✔ 双层隔音玻璃
✔ 1.5房设计，适合居住或投资出租

📍 区位优势

🚇 5号线汝矣岛站步行约3分钟
🚇 5号线 / 9号线 汝矣岛站步行约8分钟
🚌 周边公交线路多

🏢 周边：IFC Mall、现代百货、汉江公园、汝矣岛金融区
🏦 商业配套完善，金融公司集中

🎯 投资核心逻辑

✔ 2023年新建，高端产品
✔ 汝矣岛金融CBD核心区域
✔ 租赁需求稳定（金融/证券/外企）
✔ 真正业务设施，不计入住宅套数