D Tower Gwanghwamun位于首尔钟路区光化门核心商务区,与地铁5号线光化门站直接连接。
项目邻近政府机关、外国使馆、金融机构及大型企业总部,交通便利,商务配套完善,适合外资企业、金融机构、咨询公司及专业服务机构入驻。
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 租金 | 约168,000韩元 / 坪 |
| 管理费 | 约56,000韩元 / 坪 |
| 保证金 | 月租金的10倍 |
| 入驻时间 | 可立即入驻 |
※ 具体租赁条件可能根据合同内容及协商结果有所调整。
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 地址 | 首尔市钟路区钟路 |
| 行政洞 | 钟路1·2·3·4街洞 |
| 所在区域 | 光化门及钟路核心商务区 |
| 地铁 | 与地铁5号线光化门站直接连接 |
| 建筑规模 | 地下8层 / 地上24层 |
| 总建筑面积 | 约31,899坪 |
| 标准层面积 | 约637.94坪 |
| 标准层专用面积 | 约316.11坪 |
| 使用率 | 约50.11% |
| 建筑用途 | 办公及商业设施 |
| 竣工时间 | 2014年 |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 楼层 | 21层 |
| 租赁面积 | 约307.50坪 |
| 专用面积 | 约154.10坪 |
| 使用率 | 约50.11% |
| 租金 | 约168,000韩元 / 坪 |
| 管理费 | 约56,000韩元 / 坪 |
| 入驻时间 | 可立即入驻 |
| 项目 | 计算方式 | 预计金额 |
|---|---|---|
| 月租金 | 307.50坪 × 168,000韩元 | 约51,660,000韩元 |
| 月管理费 | 307.50坪 × 56,000韩元 | 约17,220,000韩元 |
| 每月租金及管理费合计 | 月租金+管理费 | 约68,880,000韩元 |
| 保证金 | 月租金 × 10个月 | 约516,600,000韩元 |
※ 租金及管理费按照合同面积计算。
※ 增值税、停车费及其他费用需另行确认。
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 总停车位 | 约356台 |
| 免费停车 | 每100坪可免费停车1台 |
| 预计免费停车 | 约3台 |
| 付费停车 | 每台每月约220,000韩元,包含增值税 |
| 电梯 | 共约29台 |
| 电梯配置 | 乘客用25台 / 货物用4台 |
| 楼内设施 | 办公、餐饮、商业及商务便利设施 |
D Tower与地铁5号线光化门站直接连接,员工上下班及客户来访十分便利。
项目邻近地铁1号线钟阁站,可快速前往市厅、钟路、乙支路及首尔站等首尔主要商务区域。
周边集中分布政府机关、金融机构、外国使馆、大型酒店及企业总部,具有良好的商务环境和企业地址价值。
位于光化门CBD核心区域的代表性地标办公楼
与地铁5号线光化门站直接连接
2014年竣工,建筑现代且具有较高辨识度
位于钟路和光化门主要商务区域
21层高层办公室,采光及景观条件良好
可租面积约307坪,适合中大型企业使用
楼内餐饮及商业设施完善,便于商务接待
有利于提升企业形象及办公地址可信度
光化门广场
景福宫
世宗文化会馆
钟路商务区
清溪川及市厅商务圈
政府机关及外国使馆
大型酒店、银行、餐饮及商业设施
项目周边商务、文化及生活设施完善,适合企业长期办公及商务接待。
外资企业韩国总部或分公司
金融、证券及资产管理公司
咨询、法律及会计机构
贸易公司及专业服务企业
IT、科技及平台企业
重视企业形象与交通条件的中大型企业
※ 可租面积、租金、管理费及入驻时间可能随时发生变化,具体条件请以最终确认的信息为准。