韩币 173000.00
CENTER1 中心一号
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  • 资产参数

🏢

CENTER1 中心一号

首尔乙支路CBD核心双塔商务办公楼

CENTER1位于首尔中区乙支路核心商务区,与地铁2号线乙支路入口站直接连接。项目邻近明洞、钟路、光化门及清溪川,周边聚集金融机构、大型企业总部、高级酒店及商业设施。

项目由东塔和西塔组成,可提供约45坪至526坪的多种办公面积,适合外资企业、金融机构、咨询公司及专业服务机构入驻。


💰 租赁条件

楼层区间租金
高层(26~36层)约178,000韩元 / 坪
中层(15~25层)约173,000韩元 / 坪
低层(3~13层)约168,000韩元 / 坪
管理费约62,000韩元 / 坪
保证金月租金的10倍
入驻时间可立即入驻或协商

※ 具体租金及入驻日期根据楼层和办公室条件可能有所不同。


📍 基本信息

项目内容
地址首尔市中区乙支路
法定洞水下洞
行政洞明洞
所在区域乙支路及明洞核心商务区
地铁与地铁2号线乙支路入口站直接连接
建筑规模地下8层 / 地上36层
总建筑面积约168,049㎡ / 约50,835坪
建筑结构东塔及西塔
使用率东塔约51.03% / 西塔约51.05%
建筑用途办公及商业设施
竣工时间2010年10月

🏢 当前可租办公室

东塔

楼层租赁面积专用面积租金入驻时间
22层约427㎡ / 129.14坪约190㎡ / 57.37坪约173,000韩元 / 坪可立即入驻
16层约573㎡ / 173.43坪约265㎡ / 80.06坪约173,000韩元 / 坪可立即入驻
合计约1,000㎡ / 302.57坪约454㎡ / 137.43坪

西塔

楼层租赁面积专用面积租金入驻时间
19层约165㎡ / 49.83坪约70㎡ / 21.28坪约173,000韩元 / 坪可立即入驻
18层约905㎡ / 273.75坪约462㎡ / 139.75坪约173,000韩元 / 坪可立即入驻
17层(大型办公室)约1,738㎡ / 525.72坪约815㎡ / 246.60坪约173,000韩元 / 坪预计2026年8月
17层(小型办公室)约148㎡ / 44.83坪约71㎡ / 21.41坪约173,000韩元 / 坪预计2026年9月

🚗 停车及楼内设施

项目内容
总停车位约768台
免费停车每100坪可免费停车1台
付费停车每台每月约275,000韩元,包含增值税
电梯共约31台
电梯配置乘客用23台 / 紧急用4台 / 穿梭电梯4台
楼内设施办公、餐饮、商业及商务便利设施

🚇 交通优势

CENTER1与地铁2号线乙支路入口站直接连接,员工上下班及客户来访十分便利。

从项目步行可到达明洞、清溪川及钟路商务区,并可快速前往光化门、市厅、首尔站、东大门及江南方向。

周边分布有大型酒店、银行、金融机构、餐饮及购物设施,能够满足企业办公、商务接待和日常运营需求。


⭐ 项目核心优势

  • 位于乙支路CBD核心区域的代表性双塔办公楼

  • 与地铁2号线乙支路入口站直接连接

  • 东塔和西塔可提供不同面积的办公空间

  • 当前可选面积约45坪至526坪

  • 可选择小型办公室、大型办公室或多个楼层组合租赁

  • 建筑形象现代,具有较高的企业识别度

  • 位于明洞、钟路、光化门及市厅商务圈之间

  • 商务、餐饮、购物及生活配套完善


🌍 周边配套

  • 明洞商业区

  • 清溪川

  • 钟路及光化门商务区

  • 市厅及乙支路商务圈

  • 大型酒店、银行及金融机构

  • 餐饮、购物和文化设施


💼 推荐入驻企业

  • 外资企业韩国总部或分公司

  • 金融、证券及资产管理公司

  • 咨询、法律及会计机构

  • 贸易及专业服务企业

  • IT、科技及平台企业

  • 需要灵活办公面积的中大型企业

※ 可租面积、租金及入驻时间可能随时发生变化,具体条件请以确认时的信息为准。


价格
韩币173000.00
房产特征
项目邻近明洞、钟路、光化门及清溪川,周边聚集金融机构、大型企业总部、高级酒店及商业设施,适合外资企业、金融机构、咨询公司及专业服务机构入驻。
用途地区
一般商业地区
建筑面积
129.14坪
专用面积
57.37坪
建筑用途
办公设施
楼层
22层
停车位
768台
建筑年代
2010年10月
保证金额
月租金的10倍
月租金额
173,000韩元 / 坪
管理费
62,000韩元 / 坪
交易方式
出租
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