韩国江原道高城郡大型咖啡馆·烘焙空间整体出售

■ 项目基本信息

项目名称：RED IN BLUE（레드인블루）
所在地：韩国江原道高城郡土城面 교암리 205-28号等3宗土地
目前用途：大型咖啡馆 · 烘焙空间

该项目位于韩国江原道高城郡，拥有宽阔的土地、现代化建筑、大面积草坪、户外露台及充足的停车空间，目前作为咖啡馆及烘焙空间运营。

建筑于2023年7月竣工，整体建筑设计现代，室内外空间开阔，可继续作为大型特色咖啡馆运营，也可根据投资计划考虑文化空间、展示空间、旅游休闲设施等多种用途。  

■ 土地及建筑概要

• 土地面积：10,993㎡（约3,325坪）

• 建筑面积：734.86㎡（约222坪）

• 总建筑面积：768.99㎡（约233坪）

• 楼层：地上2层

• 竣工时间：2023年7月

• 规划区域：计划管理地区 / 准保全山地

• 建筑覆盖率：8.9924%

• 容积率：9.4101%

• 实际停车：约64辆

• 现用途：咖啡馆 · 烘焙空间    

■ 空间特色

项目拥有大面积的草坪广场、户外庭院、户外露台以及两层咖啡空间。建筑采用大面积玻璃幕墙设计，室内采光良好，并可欣赏周边自然景观。

室外草坪及露台空间较大，可用于咖啡休闲、活动、展示、拍摄及各种商业企划。项目资料中还提出，可考虑结合画廊、博物馆、展览、商业及文化设施进行进一步开发和运营。    

■ 周边旅游资源及交通

项目位于韩国东海岸著名旅游区域，周边拥有海水浴场、雪岳山及多个大型度假村。

• 阿亚津海水浴场：约5分钟

• 竹岛（松池湖海水浴场）：约8分钟

• 雪岳山：约25分钟

• 束草：约15分钟

• 襄阳：约35分钟

• 首尔：约2小时40分钟    

随着东海岸旅游市场的发展，该项目兼具大型商业空间、旅游目的地型咖啡馆及休闲文化设施等多种投资利用可能性。

■ 出售价格

出售意向价：55亿韩元
₩5,500,000,000

适合有意在韩国东海岸投资大型咖啡馆、旅游商业设施、文化展示空间或综合休闲项目的投资者洽谈。

详细资料、现场照片及项目出售提案书可另行提供。