📌 产品详情｜汝矣岛 大型写字楼·整层（11层 · Anchor Floor）

🏢 房源类型
大型写字楼 · Anchor Floor（核心主力楼层）
整层高端办公空间

📍 地址

首尔市 永登浦区 汝矣岛洞
地铁站步行约8分钟，首尔金融与商务核心区

💰 租赁条件（重点）

• 保证金：7亿834万韩元

• 月租金：7,083万韩元

• 管理费：2,771.775万韩元 / 月

👉 适合中大型企业、总部级客户

📐 面积信息

• 合同面积：2,036.21㎡

• 专用面积：1,186.12㎡

• 得房率：约58%

🏗 建筑信息

• 所在楼层：11层 / 地上32层

• 建筑用途：业务设施（写字楼）

• 使用批准日：2023年08月21日（新楼）

• 朝向：南向（以主出入口为准）

• 层高：约3.3米（高层高）

🚗 停车条件

• 可停车

• 全楼停车位：229个

• 可追加有偿停车位

🔥 供暖方式

• 独立供暖（费用另计）

🕒 入住时间

• 可立即入住（快速交付）

✨ 核心优势

• 2023年新建写字楼，楼况极新

• Anchor Floor 主力楼层，企业形象突出

• 高层高（3.3m），空间感与采光优秀

• 免装修交付，入驻灵活

• 可法人登记，适合总部/区域总部

🎯 推荐用途

• 外资企业韩国总部 / 区域总部

• 金融、投资、证券、基金公司

• 大型企业整层办公

• 高端商务办公用途